新昌集团快讯：佳兆业透露与新昌集团订立了框架合作协议

有着近80年历史的香港老牌房企新昌集团控股有限公司(00404.HK，以下简称“新昌集团”)正在为缓解资金压力寻找多方帮助。5月2日，新昌集团发布公告称，正在与保利置业集团有限公司(00119.HK，以下简称“保利置业”)进行商洽，并与佳兆业集团控股有限公司(01638.HK，以下简称“佳兆业”)订立了框架合作协议。

保利置业、佳兆业有望接盘

新昌集团控股有限公司成立于1939年，是亚洲历史最悠久的建造集团之一。新昌集团78年的辉煌历程，无不记载着新昌倾心尽力的贡献，如青马大桥、香港机场、香港地铁、港广高铁、澳门威尼斯人酒店、四季酒店等大批标志性建筑物都是新昌集团打造的精品工程。目前，因经营业绩吃紧，新昌集团试图引入保利置业、佳兆业盘活集团运转。

5月2日晚，新昌集团一纸公告宣布，正与有意对新昌集团的股本证券进行投资的潜在投资者保利置业进行洽商，该潜在投资者有可能成为新昌集团主要股东(即持有超过10%，但低于30%的公司普通股)，也就是说，不排除保利置业成为其控股股东的可能。

与此同时，新昌集团方面还表示，新昌集团已于2018年4月30日与佳兆业就新昌集团在中国内地的房地产项目进行战略业务合作签署框架协议，并将广东佛山项目作为本次合作的首个项目。新昌集团方面坦承，战略业务合作的成功落实，将盘活集团的所有中国内地房地产项目并加快项目的发展和销售，从而大幅提高集团的营运现金流。

积极寻求机会

5月3日，佳兆业也回应了与新昌集团的合作事项，称佳兆业已于4月30日与新昌集团订立框架合作协议。根据该协议，佳兆业将向新昌集团位于中国内地的若干项目公司提供建筑、市场推广及管理服务。

保利置业公关经理谢洋在接受时代财经采访时表示，新昌集团在香港、澳门地区的建筑经验是促使保利置业做出认购的主要因素。“香港和澳门是公司发展海外市场的重心，新昌是基于香港市场的建筑商，它在港、澳地区的建筑经验是我们所看重的。”

值得一提的是，上述成为新昌集团与佳兆业首个合作项目的广东佛山项目，实际上指的是佛山奥特莱斯项目。该项目由新昌集团历时半年后于2015年1月8日正式收购完成，资料显示，估计收购事项代价为76亿港元。

为了改善集团的现金流状况，新昌集团在年报中表示目前正积极寻求机会，计划于 2018年内悉数出售北京新年华购物中心及熹阳电脑城两个项目。目前尚未得到北京总部这两个项目出售的最新进展。